**Attico in Vendita a Bellano - Vista Lago e Comfort Moderni**

Scopri questo splendido appartamento mansardato in ottime condizioni, situato a poca distanza circa 2 minuti di auto al cuore di Bellano. Con una superficie commerciale di 93 m² e calpestabile di 90 m², questo attico offre un ampio soggiorno luminoso con una zona cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali.

Il terrazzo abitabile regala una vista mozzafiato sul lago, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è separata e comprende due camere da letto e un bagno ben rifinito. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone aggiuntivo. L'immobile viene venduto semi arredato e tenuto in ottime condizioni.

Gli spazi comuni includono una piscina riscaldata con solarium attrezzato, perfetta per godersi il sole in totale tranquillità. Il box auto nel seminterrato con soppalchino offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La posizione è strategica: il centro di Bellano e il lago sono raggiungibili in soli 2 minuti di auto, mentre la superstrada per Milano e Valtellina è facilmente accessibile. Costruito nel 2008, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno.

Con orientamento sud-est, l'attico gode di un'illuminazione naturale eccellente. Classe energetica C con un consumo di energia di 83,10 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.